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我购买的新房存在严重漏水问题,能否对开发商

时间:2025-04-28   分类:新昌县律师
可以对开发商提起诉讼。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,房屋质量问题严重影响居住,买受人有权解除合同并索赔。不及时处理可能导致损失扩大,影响居住安全。
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可起诉开发商。操作如下:1.收集漏水证据,包括照片、视频等;2.与开发商协商,要求维修或赔偿;3.若协商无果,向住建局投诉并请求调解;4.调解不成,准备诉讼材料,向法院提起诉讼,要求开发商承担责任。
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常见处理方式包括协商、投诉、诉讼。先与开发商协商维修或赔偿;协商无果可向住建部门投诉;仍无法解决则提起诉讼,依据法律规定维护权益。

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