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房屋已抵押给银行,是否可以再抵押给个人?

时间:2025-04-27   分类:新昌县律师
房屋已抵押给银行,一般不可再完全抵押给个人,除非有余额。因为《物权法》等法律规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款需依照规定清偿,不得超出其余额部分。
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房屋已抵押给银行,想再抵押。1.首先需了解房屋当前价值及抵押状态。2.若有余额,可与个人再签抵押合同。3.若无余额再抵押,可能涉及违法或无效。
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房屋已抵押情况下想再抵押,常见处理方式是先确认房屋价值及已抵押情况,再决定是否可再次抵押。若有余额,可与个人再签订抵押合同;若无余额,则无法再抵押给个人。选择处理方式时,需明确房屋当前抵押状态及剩余价值。

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