租房订金不退属于诈骗吗

法律分析：不返还定金是否属于合同诈骗要具体情况具体分析，如果收取订金的时候隐瞒或者伪造了事实，并且目的即为非法占有订金，那么构成诈骗。如果属于正常的缔约失败，认为责任在对方而不返还订金，则属于普通的民事违约纠纷。
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根据双方约定进行处理
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你好，是哪一方违约？如果是买方违约，房主有权不退定金