婚前贷款买房加名字离婚怎么分

首先，双方对房子归属有约定的，以约定为准。双方通过协商达成了财产分割一致的，以协商结果为准。如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的，由法院依法分割，如果是夫妻一方婚前,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后加上配偶的名字，离婚时该不动产归属不能达成协议的,人民法院大概率会判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
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当事人先协商处理，如果不能协商一致可能会将房子判决给婚前购房者，并对婚姻关系存续期间共同还贷部分及相应的房屋市场增值进行裁决