签了租房合同但还没入住，该怎么处理？

签租房合同后不想租，需承担违约责任。《民法典》规定，违约应继续履行或赔偿损失，否则可能面临法律后果。
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租房合同违约处理，可协商解除或支付违约金。选择与对方沟通协商，或按合同约定支付违约金来解除合同。
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不想租处理如下：1.与房东协商，看能否解除合同。2.若协商不成，按合同支付违约金。3.避免直接违约，以免法律纠纷。