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店面装修好了,房东不租了又没合同

时间:2025-03-21   分类:新昌县律师
若房东拒绝提供租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,在双方已实际履行租赁行为且你方已支付租金的情况下,虽无书面合同,但租赁关系仍视为存在。出租方拒绝订立书面合同,可以视为不定期租赁(依据《合同法》第二百一十五条)。在此情况下,你有权继续使用店面,但建议尽快通过法律途径明确租赁关系,以保障自身权益。
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若房东强行收回店面,你可采取以下措施:1. 收集证据,如支付租金的记录、店面使用痕迹等,证明租赁关系的存在;2. 与房东协商,尝试达成和解;3. 协商无果时,可向法院提起诉讼,请求确认租赁关系并要求房东承担违约责任。在此过程中,务必保持冷静,避免冲突升级。
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没有租赁合同,可通过以下方式保障权益:1. 保留支付租金、水电费等费用的凭证,作为租赁关系存在的证据;2. 对店面进行装修或改造时,与房东沟通并保留相关证据,以防房东否认;3. 尽快与房东补签租赁合同,明确双方权利义务;4. 若房东不配合,可寻求法律帮助,通过诉讼或仲裁方式维护自身权益。

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