同一财产可以向多人抵押

共同财产抵押有效，需要根据实际情况进行确定。分别是：1、按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效；2、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道，而未提出异议的视为同意，抵押有效。一方将共同财产抵押的行为是否有效不能单独一方去抵押，需要夫妻双方到场签字，才能办理抵押，夫妻共同房产属于共有财产。按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道，或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字。
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你们抵押办理手续了吗，如果有手续就有效
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您好 如果您的抵押是经过登记备案的，那对方不能再进行查封
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